Во многих странах система строительных жилищных сбережений действует уже
достаточно давно, а ипотечные ставки на жильё в таком случае ниже на 4-6%. По
сути, это система ипотечного кредитования, которая пока не является
распространённой в наших странах.

Принцип ЖСС

Используя данный ипотечно-накопительный механизм, вы можете купить жильё в
2 шага: накопление, кредитование. Как это работает?

  1. Участник программы копит деньги на специальном банковском вкладе.
  2. Также гражданин делает дополнительные взносы, от которой государство
    делает надбавку на вклад.
  3. Когда срок истечёт, участник программы накопления сможет оформить ипотеку
    в этом банке по льготной ставке.

Для чего нужен этот механизм?

  • Стимулирование спроса на недвижимость (имеются в виду те, кто накопил
    нужную сумму и получил кредит ипотечный).
  • Привлечение длинных денег в экономику (3-5 лет они финансируют
    строительный сектор).
  • И всё же главной целью остаётся обеспечить доступ граждан к ипотеке.

Мировой и Российский опыт программы

  • Первые строительные сберегательные кассы появились в Германии в 1885
    году. Тогда и был запущен механизм жилстройсбережений.
  • По окончанию Первой Мировой Войны в Германии начался острый
    жилищный кризис. Тогда и получили популярность сберегательные кассы.
    Программа успешно развивается до сих пор.
  • Другие страны – например, Россия, Казахстан, Франция, Великобритания,
    Австрия, Америка – успешно переняли и уже несколько лет развивают
    данную программу.